• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer

Email: czechrepublic@accace.com

Tel.: +420 222 753 480

Napište nám
Chci dostávat novinky
  • Naše pobočky
  • Všechny weby
    • Globální web (anglicky)
    • Globální web (německy)
    • Česká republika
    • Jihoafrická republika
    • Německo
    • Maďarsko
    • Polsko
    • Rumunsko
    • Ruská federace
    • Slovensko
    • Ukrajina
    • USA

Accace Česká republika

  • O nás
    • Kdo jsme
    • Případové studie
    • Accace Circle
    • Poznejte náš tým
    • Společenská odpovědnost
  • Služby
    • PORADENSTVÍ
    • Daňové poradenství
    • Právní poradenství
    • Transakční a finanční poradenství
    • Korporátní služby
    • Grantové poradenství
    • Online poradenský portál
    • OUTSOURCING
    • Účetnictví a reporting
    • Online účetní portál
    • Zpracování mezd a personalistika
    • Online mzdový a HR portál
    • Online docházkový portál
    • VZDĚLÁVÁNÍ
    • Open book management
    • Vzdělávací programy
    • Online školení
    • Odborná daňová, právní a finanční školení
  • COVID-19
  • Kariéra
    • Volné pozice
    • O nás
    • Naše hodnoty
    • Příběhy
    • Staráme se
    • V číslech
    • Pomáháme
  • Novinky
  • Akce
  • Naše pobočky

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí a plánovaná novela pro rok 2021 | News Flash

14 Říj 2020

Přinášíme vám přehled daňových novinek, jež nedávno vstoupily v platnost, i legislativní úpravy, které jsou aktuálně ve schvalovacím procesu a s jejichž účinností se počítá od příštího roku.

SCHVÁLENO

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí a navazující změny do zákona o daních z příjmů

S účinností od 26. září 2020 došlo ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Tato změna má zpětnou účinnost a platí pro nabytí, u nichž proběhl vklad do katastru nemovitostí od 1. prosince 2019 a dále. V případě, že poplatník daň již uhradil, bude mu na základě podané žádosti vrácen přeplatek na dani.

V návaznosti na zrušení daně z nabytí došlo současně i k níže uvedeným změnám v oblasti daní z příjmů:

a) Prodloužení časového testu pro osvobození příjmu z prodeje nemovitosti

Časový test pro osvobození příjmů z prodeje nemovitých věcí, nevyužitých/neurčených k vlastnímu bydlení, byl prodloužen, a to z 5 na 10 let. Takto prodloužená časová lhůta se bude vztahovat na prodeje nemovitostí nabytých po 1. lednu 2021. Příjmy z prodeje nemovitých věcí, ke kterým dojde dříve než za 10 let, budou moci být osvobozeny v případě, že prostředky získané z prodeje použije poplatník na obstarání vlastní bytové potřeby.

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí a plánovaná novela 2021
Pdf ke stažení

b) Snížení limitu pro odpočet úroků

Dále došlo ke snížení maximální hranice pro odpočet úroků z hypotečního úvěru, a to z 300 000 Kč na 150 000 Kč za rok. Tato změna se vztahuje na úroky z hypotečních úvěrů uzavřených od 1. ledna 2021.

NAVRŽENO

Ministerstvo financí předložilo Vládě návrh daňových změn s navrhovanou účinností od ledna 2021. Tento návrh již prošel prvním čtením v Poslanecké sněmovně a zahrnuje změny v oblasti daní z příjmů a daně z nemovitých věcí.

Níže uvádíme shrnutí nejdůležitějších diskutovaných daňových změn:

Daň z nemovitých věcí

První z navrhovaných změn představuje pro poplatníky spíše potvrzení stávající praxe a klade důraz na důležitost informací obsažených v katastru nemovitostí. Pro účely stanovení daně z pozemků by měl být rozhodující druh pozemku zapsaný v katastru nemovitosti, bez ohledu na to, zdali odpovídá skutečnému stavu využití či nikoliv.

Novela dále navrhuje, aby obec měla možnost stanovit místní koeficient nikoliv pouze pro celou obec, jako tomu bylo doposud, ale rovněž stanovit místní koeficient pouze pro část obce a rozlišit tak rozdílené podmínky v jednotlivých částech obce (např. lokalitu, občanskou vybavenost, dopravní dostupnost atd.).

Daně z příjmů

  • Stravenkový paušál

Od roku 2021 by zaměstnavatelé mohli zaměstnancům poskytovat příspěvek na stravování v peněžité formě. Jde v podstatě o doplnění alternativy k nepeněžním formám stravování, zejména v praxi rozšířeným stravenkám, vedoucí ke snížení souvisejících nákladů společnosti (zejm. k úspoře na provizích). Daňový režim obou variant je obdobný – dle návrhu by byl pro zaměstnance osvobozen příspěvek do výše 70 % horní hranice stravného při pracovní cestě trvající 5–12 hodin na jednu směnu, což činí 72,10 Kč pro rok 2020. Takový příspěvek nebude podléhat dani z příjmů a ani příspěvkům na sociální zabezpečení a zdravotní pojištění. Osvobození bude platné pouze na jeden typ příspěvku, a to peněžní (paušál) nebo nepeněžní (stravenka), nikoliv obě tato plnění.

  • Oznamovací povinnost u příjmů plynoucích do zahraničí

Dle dosavadních pravidel je plátce daně povinen oznamovat příjmy plynoucí do zahraničí, pokud přesahují částku 100 000 Kč za měsíc. Za účelem snížení administrativní zátěže plátců daně i správců daně bylo navrženo, aby se tento limit zvýšil na částku 300 000 Kč, avšak pouze u příjmů osvobozených nebo nepodléhajících zdanění v České republice. Příjmy, které tuto částku překročí, by se již neoznamovaly měsíčně, ale pouze jednou ročně, a to do konce ledna následujícího roku. Do tohoto ročního oznámení by se zahrnuly příjmy za měsíce, ve kterých byl tento limit překročen.

  • Zrušení superhrubé mzdy

Dle návrhu Vlády by se zrušila superhrubá mzda a zavedlo by se progresivního zdanění se sazbami 15 % a 23 % na veškeré druhy příjmů. Vyšší sazba daně by se týkala příjmů, které přesahují 48násobek průměrné mzdy (pro rok 2020 částka 1 672 080 Kč). Zrušení by bylo ale platné pouze na 2 roky.

Prostřednictvím pozměňovacích návrhů byly dále do daňové novely pro rok 2021 zahrnuty následující návrhy změn týkající se daňového odepisování majetku:

a) Mimořádné odpisy

Zavedení mimořádných odpisů, které byly dříve využívány pro majetek zařazený do užívání od 1. ledna 2009 do 30. června 2010 v návaznosti na zmírnění dopadů tehdejší ekonomické krize. Na základě současného návrhu by bylo možné využít mimořádných odpisů u hmotného majetku zařazeného v 1. nebo 2. odpisové skupině a pořízeného v období od 1. ledna 2020 do 31. prosince 2021.

b) Zvýšení limitu pro klasifikaci hmotného majetku a jeho TZH

Pozměňovací návrh dále navrhuje zvýšení limitu pro klasifikaci do kategorie hmotného majetku a jeho technického zhodnocení ze současných 40 000 Kč na 80 000 Kč. Tato zvýšená hranice by byla použitelná pro hmotný majetek a jeho technické zhodnocení pořízené po 1. lednu 2020.

c) Zrušení daňových odpisů pro nehmotný majetek

V neposlední řadě se opět uvažuje o zrušení daňových odpisů nehmotného majetku. Podle pozměňovacího návrhu by pro účely daňového odepisování byly převzaty účetní odpisy nehmotného majetku. Tento nový systém daňového odepisování by bylo možné poprvé použit pro majetek pořízený od 1. ledna 2020.

Mimo výše uvedené novela obsahuje i další změny, např. v oblasti zdanění diskontovaných dluhopisů, zrušení osvobození úrokových příjmů nerezidentů z tzv. eurobondů atd.

O dalším vývoji a konečné podobě této daňové novely pro rok 2021 vás budeme informovat.

Zajímají vás podrobnosti? Kontaktujte nás!

KONTAKT

Magdalena Fröhlichová
Tax Consultant | Accace s.r.o.
Tel: +420 222 753 480
E-mail: Magdalena.Frohlichova@accace.com

Lan Anh Mai
Tax Consultant | Accace s.r.o.
Tel: +420 222 753 480
E-mail: Lan.Mai@accace.com

Další novinky

Co přináší daňový balíček 2021 fyzickým osobám v praxi? | News Flash

Přečtete si více

Nové podpory v souvislosti s opatřeními proti šíření Covid-19 | News Flash

Přečtete si více

Změna cestovních náhrad od 1. ledna 2021 | News Flash

Přečtete si více

Daňový balíček 2021: Schváleno | News Flash

Přečtete si více

Minimální, průměrná a zaručená mzda od 1. ledna 2021 | News Flash

Přečtete si více

Úpravy programu Antivirus a ošetřovného | News Flash

Přečtete si více

Daňový balíček 2021 po úpravách Senátu | News Flash

Přečtete si více

Evidence skutečných majitelů – nové povinnosti na obzoru | News Flash

Přečtete si více

Daňový balíček 2021: Přehled navrhovaných změn | News Flash

Přečtete si více

Druhá COVID vlna: Jakou podporu můžete čerpat? | News Flash

Přečtete si více

Primary Sidebar

<< Zpět na novinky
Potřebujeme pouze váš email

Footer

O Accace Česká republika

Společnost Accace byla založena v roce 2006 v Bratislavě a hned o rok později vznikla kancelář v Praze, následována pobočkami v Brně a Ostravě. Od té doby jsme si na českém trhu vybudovali pozici významného poskytovatele poradenských a BPO služeb. Zaměstnáváme téměř 270 profesionálů a staráme se o více než 500 klientů různých velikostí, od lokálních podniků až po velké mezinárodní korporace. V rámci skupiny Accace máme již přes 600 odborníků, kteří poskytují komplexní služby více než 2 000 zákazníků.

O Accace Circle

Celosvětově působí Accace pod značkou Accace Circle, což je obchodní uskupení profesionálních poradců a poskytovatelů BPO služeb. Spojuje nás zápal pro věc a důraz na špičkovou kvalitu poskytovaných služeb. Globální zastoupení máme téměř ve 40 zemích a sdružujeme přes 2 000 profesionálů. Naše klientela čítá více než 10 000 zákazníků z různých oborů, převážně středně velkých firem a mezinárodních společností z žebříčku Fortune 500. Měsíčně zpracováváme zhruba 170 000 výplatních pásek.

Naše pobočky | Accace Circle

Naše služby

Daňové poradenství
Právní poradenství
Účetnictví a reporting
Zpracování mezd a personalistika
Transakční a finanční poradenství
Korporátní služby
Grantové poradenství

Naše online portály

Účetní portál
Mzdový a HR portál
Poradenský portál
Docházkový portál

Accace For People

Firemní kultura a vzdělávání

Kontakty

Naše pobočky
Napište nám
Přihlaste se k odběru newsletteru
Novinky
Kariéra


Sledujte nás

LinkedIn Facebook Instagram


Accace Circle

© Accace všechna práva vyhrazena  |  Odmítnutí odpovědnosti | Odmítnutí odpovědnosti – Newsroom  |  Politika cookies  |  Ochrana osobních údajů  |  Prohlášení ke GDPR

ZÍSKEJTE ZDARMA PŘÍSTUP K
DŮLEŽITÝM NOVINKÁM
ODBORNÝM INFORMACÍM

Sledujeme nepřetržitě legislativní úpravy a pravidelně informujeme o změnách, které mohou mít dopad na vaše podnikání. Chcete i vy dostávat zajímavé odborné články a studie, užitečné tipy, informace o novinkách a legislativních změnách přímo do vaší emailové schránky?

Na co se můžete těšit? Nahlédněte do našeho Newsroomu.

Potřebujeme pouze váš email

Zašleme vám pouze informace, které budeme pokládat za užitečné pro vás a vaši společnost. S vašimi osobními údaji nakládáme v souladu se zásadami Ochrany osobních údajů a Prohlášení ke GDPR.

Tato stránka používá cookies. Více o cookies.