Úroky z hypotéky jako nezdanitelná část základu daně
Uplatnit úroky z hypotéky lze v případě, pokud poplatník:
- vlastní nemovitost po celé zdaňovací období
- a zároveň ji užívá po celý rok k trvalému bydlení svému či blízkých příbuzných.
Výjimkou je první rok pořízení nemovitosti, kdy postačuje vlastnictví ke konci roku. Pokud jsou tyto podmínky splněny, je možné si úroky z hypotéky uplatnit jednou ročně prostřednictvím daňového přiznání, či v ročním zúčtování daně u zaměstnavatele. Pro obstarání bytové potřeby do 1. ledna 2021 bylo možné si úroky odečíst až do výše 300 tisíc korun za rok. U pořízené nemovitosti po tomto datu se maximální výše odečtu zaplacených úroků snížila na 150 tisíc korun za rok.
Jelikož není splněna podmínka, že byt byl využíván k trvalému bydlení po celé zdaňovací období, není možné si ani poměrnou část zaplacených úroků uplatnit. Obdobně by se postupovalo v případě prodeje bytu v průběhu roku.
E-mail: katerina.hruzova@accace.com
Telefon: +420 725 904 377
E-mail: eliska.blazkova@accace.com
Telefon: +420 222 753 480
Daňové poradenství & hotline | Daňová přiznání a jiné zákonné povinnosti | Mezinárodní daňové poradenství | Daň z příjmů fyzických osob | Mezinárodní vysílání zaměstnanců a zaměstnávání cizinců | Převodní ceny | Procesní zastupování | Transakční poradenství | Online poradenský portál | Odborná daňová, právní a finanční školení
Naše služby si můžete jednoduše objednat také prostřednictvím e-shopu:
