ZÍSKEJTE ZDARMA PŘÍSTUP K
Sledujeme nepřetržitě legislativní úpravy a pravidelně informujeme o změnách, které mohou mít dopad na vaše podnikání. Chcete i vy dostávat zajímavé odborné články a studie, užitečné tipy, informace o novinkách a legislativních změnách přímo do vaší emailové schránky?
Na co se můžete těšit? Nahlédněte do našeho Newsroomu .
Zašleme vám pouze informace, které budeme pokládat za užitečné pro vás a vaši společnost. S vašimi osobními údaji nakládáme v souladu se zásadami Ochrany osobních údajů a Prohlášení ke GDPR.
Nemůžete se přihlásit? Zkuste tuto stránku.
Mohu si odečíst od základu daně úroky z hypotéky nebo alespoň jejich část, jestliže jsem v průběhu roku začala byt pronajímat?
Uplatnit úroky z hypotéky lze v případě, pokud poplatník:
Výjimkou je první rok pořízení nemovitosti, kdy postačuje vlastnictví ke konci roku. Pokud jsou tyto podmínky splněny, je možné si úroky z hypotéky uplatnit jednou ročně prostřednictvím daňového přiznání, či v ročním zúčtování daně u zaměstnavatele. Pro obstarání bytové potřeby do 1. ledna 2021 bylo možné si úroky odečíst až do výše 300 tisíc korun za rok. U pořízené nemovitosti po tomto datu se maximální výše odečtu zaplacených úroků snížila na 150 tisíc korun za rok.
Jelikož není splněna podmínka, že byt byl využíván k trvalému bydlení po celé zdaňovací období, není možné si ani poměrnou část zaplacených úroků uplatnit. Obdobně by se postupovalo v případě prodeje bytu v průběhu roku.