ZÍSKEJTE ZDARMA PŘÍSTUP K
Sledujeme nepřetržitě legislativní úpravy a pravidelně informujeme o změnách, které mohou mít dopad na vaše podnikání. Chcete i vy dostávat zajímavé odborné články a studie, užitečné tipy, informace o novinkách a legislativních změnách přímo do vaší emailové schránky?
Na co se můžete těšit? Nahlédněte do našeho Newsroomu .
Zašleme vám pouze informace, které budeme pokládat za užitečné pro vás a vaši společnost. S vašimi osobními údaji nakládáme v souladu se zásadami Ochrany osobních údajů a Prohlášení ke GDPR.
Nemůžete se přihlásit? Zkuste tuto stránku.
Týká se: Právo
Významný případ Ústavního soudu ČR (sp.zn. I.ÚS 990/23) přináší nové světlo na ochranu práv občanů v smluvních vztazích a roli pandemie v právním kontextu. Ústavní soud rozhodl ve prospěch manželského páru v důchodovém věku, kteří byli obviněni z porušení smlouvy s realitní kanceláří, když odmítli umožnit prohlídku svého bytu během vrcholící koronavirové pandemie. Rozhodnutí soudu zdůrazňuje nutnost spravedlivého a adekvátního hodnocení okolností, včetně mimořádných situací, jako je pandemie.
Ve shora označeném případě manželé, oba v důchodovém věku, uzavřeli smlouvu s realitní kanceláří na prodej svého bytu. Smlouva stanovila provizi realitní kanceláře ve výši 60 000 Kč. Manželé se zavázali nebránit zprostředkovatelské činnosti a umožnit prohlídky bytu. Prohlídky probíhaly až do 16. března 2020, kdy manželé v reakci na pandemii COVID-19 a s tím spojená vládní opatření přestali prohlídky umožňovat. Následně byt prodali třetí osobě, kterou realitní kancelář nezprostředkovala, za nižší cenu, než byla kanceláří nabízena. Realitní kancelář se domáhala smluvní pokuty ve výši provize, tvrdíc, že manželé porušili své smluvní povinnosti.
Okresní soud v Ostravě původně žalobu zamítl. Zdůraznil, že manželé jednali oprávněně v zájmu ochrany svého zdraví. Dále však Krajský soud v Ostravě a následně i Nejvyšší soud rozhodly ve prospěch realitní kanceláře. Argumentovaly, že pandemická opatření umožňovala prohlídky a manželé smlouvu porušili. Ústavní soud se však zaměřil na to, že obecné soudy nedostatečně zdůvodnily, proč považují pokutu ve výši provize za přiměřenou, přestože manželé prohlídky umožňovali po většinu trvání smlouvy a jejich rozhodnutí o zastavení prohlídek bylo ovlivněno mimořádnými okolnostmi pandemie.
Ústavní soud zdůraznil, že při posuzování přiměřenosti pokuty by měly být zohledněny všechny relevantní okolnosti. A to včetně těch, které nastaly po sjednání pokuty. Soud také kritizoval obecné soudy za nedostatečné vysvětlení, proč pokládaly argumentaci manželů za účelovou a proč neprovedly další důkazy, které by mohly vyjasnit okolnosti jejich rozhodnutí. Tímto rozhodnutím Ústavní soud zdůraznil důležitost spravedlivého a citlivého hodnocení mimořádných situací v rámci právního systému a potřebu pečlivého a transparentního odůvodnění soudních rozhodnutí.
Důležitým aspektem rozhodnutí je zdůraznění práva na spravedlivý proces a odpovědnost soudů vysvětlit, jak dospěly k závěru, zvláště když jsou ve hře základní práva občanů. Ústavní soud také poukázal na potřebu vzít v úvahu mimořádné okolnosti, jako je globální zdravotní krize, při posuzování přiměřenosti smluvních sankcí.
Toto rozhodnutí je významné pro jeho důraz na ochranu práv jednotlivců v obdobích krize a nejistoty. Podtrhuje význam flexibilního a citlivého přístupu právního systému k neobvyklým a mimořádným situacím, které mohou mít významný dopad na běžné smluvní vztahy.
O Accace Česká republika
Accace je aktivním a spolehlivým partnerem společností, které hledají špičkové poradenské a outsourcingové služby. Na náročné potřeby klientů odpovídáme chytrými řešeními, moderními technologiemi, lidským přístupem a mezinárodním přesahem. V České republice je nás již téměř 270 a pracujeme pro více než 500 firem, od start-upů přes malé a střední podniky až k nadnárodním korporacím. V rámci skupiny Accace máme již přes 800 odborníků, kteří poskytují komplexní služby více než 2 000 zákazníků.
O Accace Circle
Celosvětově působí Accace pod značkou Accace Circle, což je obchodní uskupení profesionálních poradců a poskytovatelů BPO služeb. Spojuje nás zápal pro věc a důraz na špičkovou kvalitu poskytovaných služeb bez ohledu na státní hranice. Globální zastoupení máme ve více než 50 zemích a sdružujeme téměř 2 500 profesionálů. Naše klientela čítá více než 15 000 zákazníků z různých oborů, převážně středně velkých firem a mezinárodních společností z žebříčku Fortune 500. Měsíčně zpracováváme zhruba 200 000 výplatních pásek.
