ZÍSKEJTE ZDARMA PŘÍSTUP K
Sledujeme nepřetržitě legislativní úpravy a pravidelně informujeme o změnách, které mohou mít dopad na vaše podnikání. Chcete i vy dostávat zajímavé odborné články a studie, užitečné tipy, informace o novinkách a legislativních změnách přímo do vaší emailové schránky?
Na co se můžete těšit? Nahlédněte do našeho Newsroomu .
Zašleme vám pouze informace, které budeme pokládat za užitečné pro vás a vaši společnost. S vašimi osobními údaji nakládáme v souladu se zásadami Ochrany osobních údajů a Prohlášení ke GDPR.
Nemůžete se přihlásit? Zkuste tuto stránku.
Jsme začínají společnost (s.r.o.), která se věnuje ekologickému zemědělství. Pro svou činnost jsme si od Státního pozemkového úřadu propachtovali několik pozemků (smlouvy jsme uzavřeli během roku 2021). Žádné svoje pozemky prozatím nevlastníme. Z tohoto důvodu jsme ani nepodávali přiznání k dani z nemovitostí na rok 2022. Následně nás kontaktoval finanční úřad a vyměřil nám daň z propachtovaných pozemků. Daň jsme uhradili, ale stále máme následující otázky:
Obecně je u daně z nemovitých věcí poplatníkem její vlastník, přičemž se posuzuje stav k 1. lednu daného roku. Zákon ale uvádí několik výjimek, a jedna z nich se týká propachtovaných pozemků.
Je-li s pozemkem příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad, stává se u pronajatého nebo propachtovaného pozemku poplatníkem daně z pozemků vždy jeho nájemce nebo pachtýř.
Ve vašem případě se jednalo právě o tento případ. Správce daně tak při vyměření daně vaší společnosti postupoval v souladu se zákonem. Společnost měla povinnost podat přiznáni k dani a v oddílu věnujícímu se pozemkům uvést informace ve standardním rozsahu – tj. typ pozemku, katastrální území, číslo parcely a její výměru. Do pole k určení právního vztahu pak měla vyplnit kód „PACH“ – pachtýř.
Co se týká povinnosti podat daňové přiznání na další období, společnost daňové přiznání nepodává, pokud ve srovnání s předchozím zdaňovacím obdobím nedošlo ke změně okolností rozhodných pro stanovení daně. Příslušnými změnami jsou myšleny nabytí dalších nemovitých věcí, uzavření nových či ukončení starých smluv apod. Nikoliv fakt, že v průběhu období byla daň vyměřena z moci úřední.
Za předpokladu, že se situace na straně společnosti nezmění, není povinna podávat přiznání k dani z nemovitých věcí na zdaňovací období 2023, přičemž jí bude vyměřena daň ve výši poslední známé daně.
O Accace Česká republika
Accace je aktivním a spolehlivým partnerem společností, které hledají špičkové poradenské a outsourcingové služby. Na náročné potřeby klientů odpovídáme chytrými řešeními, moderními technologiemi, lidským přístupem a mezinárodním přesahem. V České republice je nás již téměř 270 a pracujeme pro více než 500 firem, od start-upů přes malé a střední podniky až k nadnárodním korporacím. V rámci skupiny Accace máme již přes 800 odborníků, kteří poskytují komplexní služby více než 2 000 zákazníků.
O Accace Circle
Celosvětově působí Accace pod značkou Accace Circle, což je obchodní uskupení profesionálních poradců a poskytovatelů BPO služeb. Spojuje nás zápal pro věc a důraz na špičkovou kvalitu poskytovaných služeb bez ohledu na státní hranice. Globální zastoupení máme ve více než 50 zemích a sdružujeme téměř 2 500 profesionálů. Naše klientela čítá více než 15 000 zákazníků z různých oborů, převážně středně velkých firem a mezinárodních společností z žebříčku Fortune 500. Měsíčně zpracováváme zhruba 200 000 výplatních pásek.
